Verão leva milhões de turistas ao Litoral Norte e impulsiona mercado imobiliário
Ubatuba se destaca como principal destino da região, ganha selo máximo do Ministério do Turismo e atrai novos investimentos.
O Litoral Norte de São Paulo vive um dos verões mais movimentados dos últimos anos, tanto para o turismo quanto para os negócios. Projeções das associações de hotelaria e das prefeituras indicam que cerca de 7 milhões de pessoas devem circular por Ubatuba, Caraguatatuba, Ilhabela e São Sebastião até o fim da estação.
Ubatuba concentra o maior fluxo de visitantes e deve receber aproximadamente 4 milhões de turistas entre dezembro e março. O município acaba de conquistar o reconhecimento de "Município Turístico" pelo Ministério do Turismo, a mais alta categoria da nova classificação federal, que leva em conta volume de visitantes, relevância dos atrativos naturais e qualidade da infraestrutura.
A certificação amplia a visibilidade nacional da cidade e fortalece o interesse de investidores, com reflexos diretos na valorização imobiliária. Dados da plataforma Booking.com colocam Ubatuba como o segundo destino mais procurado do Brasil no verão, indicador que reforça o potencial de retorno financeiro e a atratividade para quem busca qualidade de vida.
O mercado imobiliário local passa por um ciclo de crescimento consistente. Estimativas do setor apontam que imóveis voltados à locação por temporada podem alcançar rentabilidade anual em torno de 12%, o que tem atraído compradores interessados tanto em veraneio quanto em investimento.
Outro fator que influencia esse movimento é a consolidação do trabalho remoto. O perfil do comprador mudou e passou a priorizar o litoral como opção de moradia permanente ou estadias prolongadas, aliando contato com a natureza e infraestrutura urbana.
Rentabilidade e novos empreendimentos
Atentas à demanda, empresas da construção civil ampliaram os investimentos na cidade. Entre os principais empreendimentos está o Residencial Maranduba Beach Resort, considerado o maior e mais completo condomínio residencial de Ubatuba. O projeto conta com 16 torres, 512 apartamentos, mais de 30 opções de lazer e nove tipos de plantas, com metragens entre 58 m² e 130 m², incluindo unidades garden e coberturas.
Aproveitando o fluxo da temporada, a MPA Incorporações, responsável pelo empreendimento, apresenta em janeiro o apartamento decorado da planta garden de 99 m², com duas suítes, estação de trabalho, lavabo, sala integrada, cozinha americana, área de serviço e terraço gourmet com churrasqueira.
O residencial ocupa 54 mil m² de áreas planejadas e preserva mais de 240 mil m² de Mata Atlântica, além de adotar soluções sustentáveis como reuso de água, placas solares, estação própria de tratamento de esgoto, reflorestamento paisagístico e plantio de espécies nativas. O projeto seguiu critérios rigorosos de aprovação ambiental, com foco na preservação da Serra do Mar e no respeito às comunidades locais.
