Quer comprar um imóvel? Conheça 5 passos para escolher a melhor opção

Para garantir que a escolha de um imóvel seja a mais assertiva possível, o comprador precisa analisar friamente suas condições

Comprar um imóvel é sem dúvida um grande passo na vida de muitas pessoas. Quase sempre esse momento está relacionado a sonhos, objetivos de vida, entre outras circunstâncias cercadas de muito sentimento.

Muitos acabam se questionando quais são os passos na hora de comprar uma casa. Para garantir que a escolha de um imóvel seja a mais assertiva possível, o comprador precisa analisar friamente e saber as condições que mais se adequam à sua realidade. Isso, em alguns casos, acaba sendo deixado de lado, resultando em uma compra de modo impulsivo.

Conheça algumas decisões a se considerar na hora de adquirir o seu imóvel.

Verifique se o imóvel está dentro do seu orçamento

O primeiro passo para a casa própria é saber quanto cabe no orçamento para um possível financiamento. Além de considerar os custos da aquisição, é importante saber o valor de manutenção, IPTU e custos de condomínio, caso queira morar em edifícios. Dependendo da localização e metragem do imóvel, os custos podem estar fora do bolso.

Localização

É importante saber se o imóvel está próximo de locais importantes, antes de decidir comprá-lo. Você precisa conhecer a vizinhança para onde pretende se mudar e analisar se possui grande movimento. Dependendo do local, pode ter difícil acesso a transporte público, faltar mercados, farmácias, entre outros.

Verifique se é um local seguro

Saber se a região escolhida para habitar é segura é um aspecto que não pode ser negligenciado. Para ter certeza de que o bairro ou a rua é seguro, realize visitas noturnas em dias variados. Desta forma, você e sua família ficarão a par da movimentação das ruas e terão a noção da seguridade do ambiente.

Outra forma de verificar essa segurança é perguntando para proprietários de estabelecimentos comerciais e moradores da região.

Consulte a situação jurídica do imóvel

Depois de verificar a parte estrutural, é preciso consultar a situação jurídica da casa ou apartamento. Você pode adquirir um serviço de consultoria imobiliária para isso, ou simplesmente verificar com o proprietário do imóvel. Veja se possui débitos pendentes, pois isso é um fator relevante na compra.

Uma assessoria jurídica também é uma ótima forma de verificar os débitos necessários e tudo que engloba a parte burocrática.

Área de lazer e estrutura do condomínio

Caso queira comprar um apartamento, verificar a estrutura oferecida no condomínio é uma das coisas mais importantes, principalmente se tiver filhos. Verifique se possui área de lazer para crianças, além de salão de festas, churrasqueira, academia, entre outros. A escolha dessa estrutura tem que ser de acordo com seu cotidiano.